Ontmoeten & cultuur · Enschede
Performance Factory
Van sloopvergunning naar dé parel van het gebied
Hal richting entree gebouw Zuid
- Opdrachtgever
- Gemeente Enschede
- Mijn rol
- Haalbaarheid, Programma van Eisen, bouwprojectmanagement
- Locatie
- Enschede
- Omvang
- Gebouw Zuid 10.000 m² van 41.000 m² complex
Verkenning
Onderzoek naar wat een gebouw of terrein aankan. Gesprekken, scenario’s en een eerste investeringsbeeld.
Ontwerp
Van scenario naar plan: sturen op programma, kwaliteit en budget in samenhang.
Uitvoering
Planning, kosten en risico’s beheersen tot het gebouw in gebruik is.
Contract
Afspraken die standhouden: van intentie tot huur- en aannemingsovereenkomst.
‘We hebben de sloopvergunning voor gebouw Zuid (10.000 m²). Voor de rest van de totaal 41.000 m² aan gebouwen hebben we geen bestemming, alleen tijdelijke gebruikers.’
De opgave
Mijn advies: ‘Ga gebouw Zuid hergebruiken; dit is dé parel voor het gebied.’ Onderzoek naar functionele geschiktheid en financiële haalbaarheid voor alle gebouwen toonde dit aan.
Met een goed functioneel en technisch Programma van Eisen kregen de toekomstige gebruikers, huurders en/of kopers hun vraag ‘Wat krijgen we voor ons geld?’ beantwoord. De business-case was hiermee rond.
Mijn aanpak
Er kon worden gestart met het ontwerp en de verbouwing. Het oude, donkere en stinkende gebouw Zuid is getransformeerd tot een sfeervol ontmoetingsgebouw. Gebruikers zijn: vrijwilligers, ondernemers, Twentse Foodhal, fysiotherapie, sport & beweging, onderwijs, cultuur, kunst & ambacht, zorg en welzijn en nog veel meer.
En het klopt. Dat voel je en dat zie je aan de vele bezoekers en ontmoetingen.
* Werkervaring bij bct architecten, ingenieurs en adviseurs bv
In beeld
Voorheen textielfabriek
Interieur verdieping nu
Galerij
Volgend project
Faculteit ITC, Universiteit Twente
Nederland, met de nadruk op de Randstad en Oost-Nederland.
Ontwerp · Bouw · Gebiedsontwikkeling